Category Archives for "Immobilien Videos"

Aug 14

Lage oder Einkaufspreis – Was zählt? Richtig in Immobilien investieren ohne Fehler zu begehen

By Paul Misar | Immobilien Videos

Ich werde immer wieder gefragt wie das in Bezug auf Immobilien mit der Lage ist. Am Ende zählt meiner Meinung nach jedoch der Einkaufspreis. Bei einer schönen Finka und bei Luxusimmobilien ist die Lage natürlich relevant. Es gibt zwei Arten von Lagen: Die Mikro- und die Makrolage. Bei der Mikrolage geht es um die Immobilie […]

Jetzt hier klicken und mehr lesen
Aug 08

Wohnung kaufen🏠 Wie kauft man eine Wohnung und worauf muss man achten? Eigentumswohnung kaufen?

By Paul Misar | Immobilien Videos

Worauf Du bei einer Wohnungsbesichtigung achten musst, um Dich vor Fehlkäufen und Geldverlust zu schützen, erfährst Du in diesem Video. Im Fokus steht dabei die Vermeidung von möglicherweise teuren, anstehenden Reparaturen. So warnt Paul Misar besonders vor dem Fehler schöne Wohnungen in baufälligen Häusern zu kaufen. Der Grund dafür ist das Drohen hoher Renovierungskosten für […]

Jetzt hier klicken und mehr lesen
Aug 08

🙌Mietverhältnis – Warum ein gutes Verhältnis zu deinem Mieter sehr wichtig ist

By Paul Misar | Immobilien Videos

Dieses Video behandelt das Thema Mietverhältnis. Paul Misar erklärt anhand des Vergleichs von Immobilien mit einer Firma, wie wichtig ein gutes Verhältnis zwischen Dir und Deinem Vermieter – also Deinem Kunden – ist. Dann unterteilt er das Mietverhältnis in vier Phasen, in denen Du verschiedene Aufgaben meistern musst, um ein gesundes Mietverhältnis aufzubauen: vom Finden […]

Jetzt hier klicken und mehr lesen
Aug 08

✍️Mietvertrag erstellen – Wie erstelle ich einen richtigen Mietvertrag um Mietnomaden zu vermeiden

By Paul Misar | Immobilien Videos

Unter dem Motto „Vertrag kommt von Vertragen“ ruft Paul Misar in diesem Video zur Korrektheit im Mietvertrag auf. Zu viel Strenge dem Mieter gegenüber kann Deinen Mietvertrag vor Gericht sogar ganz ungültig machen. Du erfährst, weshalb es wichtig ist, dass Du Dich mit gesetzlichen Richtlinien auskennst und diese auch anwendest. Um ganz sicher zu gehen, […]

Jetzt hier klicken und mehr lesen
Aug 08

Immobilienübergabe – Was man beim Verkauf einer Immobilie beachten muss

By Paul Misar | Immobilien Videos

Warum es wichtig ist, dass Du Dir für die Übergabe einer Wohnung an den Mieter viel Zeit nimmst, das Übergabeprotokoll sorgfältig ausfüllst und wie du dabei am besten vorgehst, erklärt Dir Paul Misar in diesem Video. So geht er auf eine gründliche Abarbeitung eines Mängelprotokolls, die Wichtigkeit einer Unterschrift beider Parteien und zuletzt auch auf […]

Jetzt hier klicken und mehr lesen
Aug 08

❗Immobilie sanieren – Was gibt es bei der Sanierung einer Immobilie zu beachten?

By Paul Misar | Immobilien Videos

Kernsanierung ist nicht für jedermann geeignet. Bei einer Kernsanierung bleibt eigentlich nichts stehen, außer den Grundmauern. Du hast also ein Objekt in einer guten Lage, das aber in einem schrecklichen Zustand ist. Zum Beispiel hast du schlechte Technik. Bei der Kernsanierung machst Du eigentlich alles neu. Es müssen nur die tragenden Mauern stehen bleiben. Zwischenwände, […]

Jetzt hier klicken und mehr lesen
Aug 08

😍Vertrauen bei der Bank – Wie schaffe ich es, dass mein Banker mich liebt? Teil 2

By Paul Misar | Immobilien Videos

Als drittes ist deinen Banker interessiert sind die Angaben der sogenannten Auskunftsverbände wie zum Beispiel die Schufa in Deutschland. Dein Banker wird dort nachfragen, in Österreich vielleicht beim Kreditschutzverband. Versuche einfach schon im Vorfeld diese Sachen zu liefern. Bevor Du zu deinem Banker gehst, solltest Du also schon mal eine Auskunft über dich einholen. Du […]

Jetzt hier klicken und mehr lesen