Immobilien Videos – Seite 2 – Paul Misar – Der Blog für deine finanzielle Freiheit und Unabhänigkeit

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Category Archives for "Immobilien Videos"

🏡Immobilien behalten oder verkaufen? – Wann man eine Immobilien behalten oder verkaufen sollte

Soll man eine Immobilie lieber halten oder schnell wieder verkaufen? Das hängt von Deinem Investorentyp ab. Wenn Du privat investierst und nicht so viel verändern musst, dann kannst du anfangs zurückhaltend sein und die Immobilie langfristig halten. Aber wenn Du in den Bereich mit stärkerem Aufwertungspotential gehen willst, dann musst Du auch mehr investieren. Du […]

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Mietnomaden vermeiden🚯🚯 Wie prüfe ich Mieter und sichere mich vor Mietnomaden ab? Teil 2

Mietversicherung: Es geht darum, wie du dich mit einem einfachen Formular absicherst vor Mietnomaden oder anderen Mietern, die unwahre Angaben machen. Das Formular kannst du gerne bei mir herunterladen. Wer dort falsche Angaben macht, macht sich nämlich strafbar. Der Vermieter bestätigt, dass er sich in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis befindet und mindestens einen bestimmten Betrag daraus […]

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Immobilien günstig kaufen💸 Wo finde ich günstige Immobilien Schnäppchen? #Schnäppchen Immobilien💸

Ein Tipp von mir, wie ich immer wieder günstige Immobilien finde: Ich achte auf verwilderte Vorgärten in teuren Wohngegenden. Ein verwilderter Garten ist ein Zeichen, dass der Inhaber schon länger nicht dort war, oder dass es derzeit nicht vermietet. Daraus kann man schließen, dass das Objekt vielleicht einer Bank gehört, oder eine Erbschaft ungeklärt ist. […]

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Mieter und Mietvertrag kündigen🔥0€ Verlust mit dem Rücknahmeprotokoll bei Kündigung des Mieters🙏

Das Rücknahmeprotokoll Für den Vermieter ist dieses Protokoll noch viel wichtiger als das Übergabeprotokoll, da es seinen Einsatz am Ende des Mietverhältnisses hat. Über meinen Link gelangst du zu einem Musterformular. Die Wohnungsbegehungen solltest du immer bei Tageslicht und unter Öffnung aller Rollläden und Vorhänge machen. Nur bei genügend Lichteinfall siehst du eventuelle Mängel wie […]

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Mieter und Mietvertrag kündigen🔥0€ Verlust mit dem Rücknahmeprotokoll bei Mieter Kündigung🙏 Teil 2

Das Rücknahmeprotokoll Für den Vermieter ist dieses Protokoll noch viel wichtiger als das Übergabeprotokoll, da es seinen Einsatz am Ende des Mietverhältnisses hat. Über meinen Link gelangst du zu einem Musterformular. Die Wohnungsbegehungen solltest du immer bei Tageslicht und unter Öffnung aller Rollläden und Vorhänge machen. Nur bei genügend Lichteinfall siehst du eventuelle Mängel wie […]

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Wie man schlechte Mieter kündigt? Mieter kündigen mit einer fristlosen und ordentlichen Kündigung?🙌

Kündigung durch den Vermieter Der Vermieter kann aufgrund von Eigenbedarf an der Wohnung oder bei Nichtzahlung bzw. nicht fristgerechter Zahlung den Mieter kündigen. In diesem Fall muss schnell eine letzte Zahlungsfrist eingeräumt werden. Erfolgt auch daraufhin keine Zahlung, sollte idealerweise eine fristlose Kündigung und gleichzeitig eine ordentliche Kündigung ausgesprochen werden. Es könnte nämlich sein, dass […]

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