Wie Du die richtige Immobilie findest

Shares

Suchen statt fluchen – Wie du die richtige Immobilie findest

 

Die beiden wichtigsten Etappen auf deinem Weg, ein Immobilientycoon zu werden, sind – wen wundert’s? – Kauf und Verkauf einer Immobilie. Steigen wir also direkt in den Ring: Wie findest du also am besten so eine Immobilie?

Wie bei jedem Kauf, so steht auch beim Immobilienkauf die Informationssuche ganz vorn. Wir leben im Internetzeitalter, und da empfehle ich dir, verschiedene Portale zu nutzen – beispielsweise …

  • Immobilienscout 24
  • ImmoWelt
  • ImmoNet
  • IMV Online
  • IMTECT
  • Planet Home

Die Liste könnte ich fortsetzen, aber ich denke, du weißt, was ich meine. Die Evolutionsrate im Internet ist atemberaubend, und wenn du diesen Blogbeitrag liest, dürften sicherlich noch einige Seiten mehr hinzugekommen sein als jetzt, da ich diesen Blogartikel schreibe. Googeln macht auch in diesem Bereich schlau.

Und wenn du mich fragst: Auch die sozialen Medien haben in dieser Beziehung einiges zu bieten. Hier solltest du dich also auf alle Fälle umschauen …

  • Facebook
  • Xing
  • Google Plus
  • LinkedIn
  • Twitter
  • Pinterest

Aber bei aller Begeisterung fürs Internet – es gibt Quellen, die du als Immobilientycoon dennoch keinesfalls außer Acht lassen darfst, wenn du auf der Suche nach einem wirklich guten Immobilienobjekt bist.

Da wären zunächst die gedruckten Zeitungen und Fachzeitschriften. Manche extrem konservative Anbieter setzen einzig und allein auf diesen klassischen Weg – und deren Angebote findest du deshalb nicht im Internet. Gerade darum können sie für dich aber besonders reizvoll werden. Denn viele »Digital Natives« (jüngere Menschen, die vom Krabbelalter an mit dem Internet aufgewachsen sind und »nichts Anderes« mehr kennen oder nutzen) kommen schon gar nicht mehr auf die Idee, ihre Nase in so ein Druckwerk zu stecken. Ergo kommen sie als Konkurrenten für dich nicht mehr in frage. Gut zu wissen, oder?

Makler und Notare eignen sich ebenfalls als Informationsquelle, ebenso Anwälte und Steuerberater. Aber bezieh auch zunächst einmal abwegig klingende Dienstleister mit ein: Frisöre, Taxifahrer, Beerdigungsinstitute oder Reinigungsunternehmen dürften über so manche leerstehende und lohnende Immobilie Bescheid wissen, die im Verborgenen auf eine Besichtigung wartet. Und frag auch …

  • das private und berufliche Umfeld
  • Freunde
  • Partner
  • Familie
  • Vereinskollegen
  • Briefträger
  • Tante-Emma-Läden
  • Tankstellen
  • Handwerker
  • Nachbarn
  • Geschäftspartner
  • Kollegen
  • Banker
  • Handwerker
  • Makler
  • Hausverwalter
  • Immobilienbüros
  • Mieter
  • Finanzberater
  • Gutachtenersteller
  • Nachlassverwalter
  • Scheidungsanwälte
  • Notare
  • Notare
  •  Sozialdienste
  • Vermögensverwalter
  • Liegenschaftsamt
  • Gemeinden
  • Bauträger
  • Projektentwickler
  • Andere Investoren wie Fonds, Stiftungen
  • Freie Auktionen und Zwangsversteigerungen
  • Freie Immobilienauktionen

 

Du siehst also: Ein großes und möglichst gut durchmischtes Netzwerk zu knüpfen, das ist für dich als angehender Immobilientycoon das A und O. Je vielseitiger und unspezifischer deine Verbindungen sind, desto größer sind die Chancen auf »Schnäppchen«. Oder anders gesagt: Sei offen für jede Information, die du bekommen kannst – egal, aus welcher Quelle sie stammt.

Auch Auktionen und Zwangsversteigerungen können dich deinemPartner

  • Familie
  • Vereinskollegen
  • Briefträger
  • Tante-Emma-Läden
  • Tankstellen
  • Handwerker
  • Nachbarn
  • Geschäftspartner
  • Kollegen
  • Banker
  • Handwerker
  • Makler
  • Hausverwalter
  • Immobilienbüros
  • Mieter
  • Finanzberater
  • Gutachtenersteller
  • Nachlassverwalter
  • Scheidungsanwälte
  • Notare
  • Notare
  •  Sozialdienste
  • Vermögensverwalter
  • Liegenschaftsamt
  • Gemeinden
  • Bauträger

Traum-Objektobjekt näherbringen. Da empfiehlt es sich, hin und wieder beim Amtsgericht vorbeizuschauen; das World Wide Web bietet sich inzwischen aber auch als Informationsquelle an. Schau einfach mal unter …

 

www.zwangsversteigerung.de

www.versteigerungspool.de

www.zvg-portal.de

www.meinestadt.de

 

Entsprechende Hinweise findest du zudem auf den eingangs besprochenen Immobilienportalen.

About the Author Paul Misar

Paul Misar, begeisterter Entrepreneur und Investor seit über 25 Jahren, weiß, wie man Firmen zur Marktführerschaft führt und hat dies als Investor bereits über 30-mal bewiesen. Er investiert vorwiegend in Luxus- und Gewerbeimmobilien, Mehrfamilienhäuser und Lofts. Aktuell besitzt er 11 Unternehmen in 3 Ländern u.a. im Immobilien- und Weiterbildungsbereich, eine Fabrik und ein Gewerbezentrum. Paul verrät zudem Geheimnisse zum Thema Immobilien, die er noch nie erzählt hat und zeigt Alternativen zur klassischen Bankenfinanzierung auf. Seine Leidenschaft gehört aber auch der von ihm gegründeten BEST of BEST Entrepreneurs Academy, wo Unternehmer alles fürs Business und für ein ganzheitliches Leben lernen können und all jene Dinge die man in klassischen Schulen nicht lernt.

Share This